« Avec le futur quartier de la santé et le nouveau CHU, nous faisons le choix de réunir sur un même lieu les activités de soins, de recherche, d’innovation et de développement économique ». C’est en ces termes que Johanna Rolland, maire de Nantes et présidente de Nantes métropole, a affiché l’ambition du nouveau quartier de la santé qui doit positionner Nantes « au premier rang des territoires français et européens en matière de santé et d’innovation ».
Le nouveau CHU, pivot du futur quartier de la santé
Une ambition qui prendra forme autour du nouveau CHU, plus gros chantier hospitalo-universitaire de France, dont la construction est actuellement en cours. « Le nouvel hôpital de l’île de Nantes est un projet unique, tant par son envergure que par sa nature. Sa construction représente une opportunité unique de bâtir un lieu de soin, d’enseignement et de recherche à la hauteur des ambitions de la médecine de demain. Il sera le pivot du futur quartier de la santé », affirme Philippe El-Saïr, directeur général du CHU de Nantes.
« Station S », le campus d’innovation
Première pierre angulaire, un campus d’innovation en santé de 30.000 m2, appelé « Station S », va favoriser l’incubation de projets et de solutions innovantes en santé. Ce campus d’innovation permettra à terme d’héberger 1.000 acteurs (chercheurs, entrepreneurs, professionnels du soin…) au sein du quartier de la santé. Doté d’une plateforme de services valorisant tous les acteurs présents sur le territoire et d’espaces facilitant les rencontres et les évènements, ce projet a vocation à réunir et fédérer l’écosystème de la santé.
Plusieurs opérations sont d’ores et déjà livrées et investies par les acteurs de la santé (Nantes Biotech avec 2 500 m2, Bio-Ouest Île de Nantes avec 3 000m2). D’autres opérations sont engagées et seront disponibles prochainement : Gina (4 500 m², livraison 2025) et Baker (10 000 m², livraison 2029).
Un bioparc à Saint-Herblain pour les entreprises des biotechs
La deuxième pierre de l’édifice est la construction d’un bioparc de 100.000 m² à Saint-Herblain. Pour permettre l’industrialisation de la filière, Nantes Métropole proposera aux industriels plus matures des capacités foncières pour construire leurs usines. Elle entend ainsi contribuer à l’ambition nationale de souveraineté sanitaire et de réindustrialisation du pays.
Ensemble au service de la santé du futur
Pour porter ce projet ambitieux, Nantes Métropole s’appuie sur un panel de partenaires stratégiques en matière d’innovation en santé : Nantes Université, le CHU de Nantes, la Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes Saint-Nazaire, le hub d’innovation Atlanpole, Atlanpole Biotherapies qui anime la filière santé du Grand Ouest, avec le soutien de l’État et de la Région Pays de la Loire.
Coworking Saint-Nazaire : 6 espaces à découvrirEn savoir + sur l’écosystème de la santé à Nantes
1- Le Spi Numérique
Vous êtes dirigeant, jeune entreprise innovante, salariés ou indépendants et rêvez de travailler les pieds dans l’eau ? Ouvert il y a un an, le Spi numérique est le nouveau lieu de coworking en centre-ville à Saint-Nazaire, à 15mn de la gare SNCF. Dans le bâtiment rénové du Paquebot numérique, le Spi numérique vous propose des espaces à la carte et modulables, dont 10 bureaux privatifs, 11 postes en open space, des salles de réunion, etc. Avoir son bureau au Spi numérique est la garantie d’être au coeur de l’écosystème numérique et l’assurance de profiter d’animations toute l’année.
2- L’Atelier de l’Ecluse
Dans un immeuble neuf en ossature bois situé face à l’écluse et au quartier du Petit Maroc, à 100m de la plage et de la Place du Commando, L’Ecluse met à disposition un plateau de 37m2 pouvant accueillir confortablement 6 personnes. Une agence d’infographie 3D occupe le R+1 et une agence d’architecture occupe une partie du 2e étage, partagé avec ce plateau. Kitchenette partagée. Accès libre à une toiture-terrasse partagée en cœur d’ilot, plein sud pour les pauses-déjeuner.
Pour en savoir plus sur l’Atelier de l’Ecluse
3- Le Periscop
Coopérative d’entrepreneurs, cet espace de travail héberge, conseil et accompagne les créateurs d’entreprises dans le développement de leur activité. De nombreux métiers y sont représentés dont la communication, le web ou la formation. Plateaux de travail, bureaux individuels, salles de réunion, canapé worker, coin presse et détente et espace café sont disponibles dans ce coworking de plus de 100m² du lundi au vendredi de 9h à 18h non-stop. Les locataires ont l’habitude de partager des brunchs, des apéros ou autres temps collectifs. Le Périscop est un espace de coworking où travail rime avec échanges et collaboration, avec l’opportunité de travailler en dehors de chez soi, dans un environnement de travail et de créativité.
Pour en savoir plus sur le Periscop
4- La Ruche
La Ruche Saint-Nazaire est un espace de coworking et bien plus encore. C’est un lieu de travail vivant et humain, une atmosphère inspirante et chaleureuse pour se sentir bien et travailler mieux. Dans cet espace collaboratif de 800m², vous trouverez à votre disposition des bureaux privatifs, salles de réunion et un grand jardin aménagé.
Attentive à donner sa chance d’entreprendre à tous, La Ruche soutient en priorité les publics sous représentés dans l’emploi (demandeurs d’emploi de longue durée, seniors, femmes…) ainsi que les projets à impact positif qui agissent pour une société plus inclusive et responsable. L’incubateur LaRuche Factory, centré sur l’entrepreneuriat social, accompagne les projets d’innovation à impact positif pour la société et/ou l’environnement.
Pour en savoir plus sur la Ruche
5- Le Jardin
Bienvenue au Jardin, un lieu éco-responsable pour découvrir, créer, partager, penser et savourer ensemble… en plein coeur de Saint-Nazaire.
Le Jardin, c’est un lieu et des gens qui l’habitent. Un écosystème dédié à la création et au partage, rassemblant des bureaux privés pour les entrepreneurs et des espaces ouverts au public, dans un ensemble relié.
Le Jardin est un espace vivant, doté d’une programmation événementielle régulière, qui s’organise autour de :
- la Cantine du Jardin, un café/cantine avec terrasse extérieure
- de Silebo, FFIl, Mel de Margo : des boutiques dédiées au design
- de bureaux d’entrepreneurs créatifs
Le Jardin, accueille également vos évènements ! Team building, rendez-vous professionnel, séminaires, after-work, réunions familiales… Les différents espaces du Jardin se module en fonction de vos besoins.
Pour en savoir plus sur Le Jardin
6- Ocean Café Cowork
En plein coeur de Pornichet et à 50 mètres de la plage, Ocean Café Cowork est un espace chaleureux où tout est fait pour travailler efficacement de manière ponctuelle ou récurrente. Une vingtaine de places sont disponibles en coworking. Deux salles de réunion sont mises à disposition. Ainsi que deux espaces confidentiels pour s’isoler ou brainstormer.
Pour en savoir plus sur OCEAN Café Cowork
La Maison Qui Switche, le concept qui recrée du lien entre les professionnels sur les territoiresDécouvrez les autres lieux de coworking sur la Carte des espaces de coworking à Saint-Nazaire
Besoin de vous installer pour un rendez-vous client à mi-chemin, faire une pause entre deux rendez-vous commerciaux ou organiser une formation dans un lieu qui invite à la détente ? C’est le concept de « La Maison Qui Switche ».
Une plateforme met en relation des « homers » avec des « workers », des particuliers qui en semaine, du lundi au vendredi, sont prêts à ouvrir la porte de leur maison, pour partager leur salon leur séjour, ou même un bureau pour des travailleurs. Ici, il est possible de louer une pièce de la maison à l’heure, à la demi-journée, à la journée.
Retour sur cette success-story, née à Grandchamp-des-Fontaines (44), avec sa fondatrice, Maryline André (photo ci-dessous), tout juste de retour du salon Vivatech de Paris.
Comment vous est venue cette idée de lancer le premier « coworking à la maison » ?
Je suis vraiment partie de mes besoins et de mon parcours de vie. Auparavant, je travaillais comme contrôleure de gestion et j’ai occupé différents postes au sein du groupe Axa, d’abord en Italie, puis à Paris. Arrivée à Nantes, avec mon conjoint, j’ai changé de métier pour devenir comptable des agents généraux d’assurance. Mon secteur couvrait le Finistère et la Loire-Atlantique. Et comme en parallèle, je suis devenue maman de 3 enfants, s’est alors imposée à moi la nécessité de réorganiser mes temps de vie. Mais cela ne s’est pas fait du jour au lendemain. C’est suite à un arrêt maladie, et la mise en garde de mon médecin, que j’ai pris conscience qu’il me fallait réadapter ma vie, en commençant par raccourcir mes trajets et réorchestrer ma vie professionnelle. J’ai alors préparé mon départ avec mon employeur, dans l’idée dans un premier temps d’ouvrir mon propre cabinet d’expertise-comptable autour de mon domicile. Progressivement, je me suis rendue compte que de travailler depuis la maison et être disponible pour mes enfants à partir de 18h était vraiment important pour moi. Je découvrais le rire, le jeu … et je me suis demandée combien de parents étaient confrontés à cette ambivalence. D’après un sondage, 84% des personnes reconnaissent qu’elles sont heureuses en télétravail, en raison notamment du temps gagné dans les trajets. Je me suis rendue compte qu’il y avait un vrai manque à combler pour beaucoup de monde.
A quels professionnels s’adresse la Maison qui Switche ?
La Maison Qui Switche peut répondre aux besoins de toute personne qui, à un moment ou l’autre, est amenée à exercer son activité en mode nomade. Il peut s’agir de commerciaux qui veulent se poser pendant leur tournée, de free-lances pour recevoir un client, un gestionnaire de patrimoine pour recevoir son client, une psychanalyste pour accueillir son patient dans un milieu différent, ou d’un manager pour organiser sa réunion d’équipe au vert dans le but de rapprocher ses collaborateurs de la nature. Des coachs ou formateurs viennent pour louer le salon, et finissent par investir le jardin. Pour le « Homer », qui reçoit, le budget pour devenir Maison qui Switche est minime : disposant déjà d’un espace ouvert avec téléviseur, du café/thé, wifi (audit qualité vérifiée), avec un câble HDMI, il transforme son séjour en salle de réunion ou espace partagé.
Cela répond au bien-être au travail lorsque l’on n’est pas chez soi ou pour sortir du bureau. Alors qu’aujourd’hui, les entreprises aménagent les bureaux pour être « comme à la maison », c’est bien un signe qu’on travaille bien à la maison.
En ouvrant votre porte, vous contribuez à recréer de la proximité dans des lieux qui en semblaient dépourvus…En effet, ce concept permet de recréer du lien sur les territoires, d’apporter de la cohésion entre les travailleurs indépendants, cela permet à des auto-entrepreneurs de se retrouver près de chez eux… Et parfois, cela va permettre d’engendrer des opportunités d’affaires…
Quels avantages les « colocataires » y trouvent-ils par rapport au coworking?
Il y a beaucoup d’avantages. Je n’y avais pas pensé au début, mais les professionnels viennent y chercher une alternative au coworking plutôt qu’une solution complémentaire. Un développeur informatique nantais qui travaille de chez lui me confiait ne pas trouver son bonheur dans les espaces de coworking, qui peuvent pècher, pour certains par leur manque de confidentialité, sont souvent trop grands, bruyants et collectifs. Les réservations chez nous se font au maximum à 7 jours et souvent la veille pour le lendemain. « La Maison qui switche » peut aussi être une solution de dernière minute si on a une coupure de wifi ou des travaux dans son bureau. L’avantage est aussi de se donner rendez-vous à mi-distance : des professionnels de Rennes donnent rendez-vous à des clients nantais pour être à mi-chemin et éviter les embouteillages. Un gestionnaire de patrimoine de St-Herblain va retrouver son client d’Abbaretz chez moi à Grandchamp. La plateforme digitale vous affiche des maisons dans un rayon de 20kms par rapport à votre recherche. Je considère qu’il ne faudrait pas dépasser 15mn de temps de mobilité pour apprécier l’expérience de « la Maison qui Switche », avec en sus, à l’arrivée, le parking, le café et le sourire !
Nous sommes en plein essor. Nous comptons déjà 18 maisons en ligne sur la Loire-Atlantique et 28 sur la France. Le nombre s’accélère depuis la diffusion du concept à la télévision sur France3. Depuis, les demandes affluent de partout en France, du Sud ouest, au Nord Ouest ou même de Lyon.
Votre maison est située sur la communauté de communes d’Erdre et Gesvres, à une vingtaine de kilomètres au nord de Nantes. De quelle manière votre territoire vous a-t-il soutenu ?
Ce sont mes premiers ambassadeurs ! Dès le début de mon projet, le maire de Grandchamp-des-Fontaines m’a donné des contacts pour développer mon projet. Le directeur du développement économique du territoire d’Erdre et Gesvres, Olivier Mentec, est un véritable soutien que ce soit en termes de mise en relation, de communication et contribue à la promotion de la Maison qui Switche sur les réseaux sociaux, il a même accepté de participer à notre vidéo de promotion, etc. Par ailleurs, nous venons de monter un réseau d’auto-entrepreneures sur Grandchamp-des-Fontaines. Ce réseau se rajoute à tout une série de réseaux dont je fais partie comme Femmes du digital de l’ouest, dont j’ai été lauréate, le réseau Dynabuy, qui me permettent d’entreprendre sans être seule.
Projetez-vous d’étendre votre concept ailleurs qu’en ruralité et sur d’autres territoires ?
En effet, cette réflexion est nouvelle et fait suite à des demandes qui viennent d’un peu partout en France. Au salon Vivatech, où j’ai pu aller mi-juin grâce à Orange qui m’accompagne, j’ai pu tester le concept auprès de retraités qui ont le temps et l’espace, et pour réduire leur isolement et créer du lien avec leur environnement. Les étudiants se montrent très intéressés pour profiter de lieux tranquilles pour faire leurs révisions en petits groupes (21 euros TTC à la journée, 10,5€ pour 1h30, 6,5€ pour 30mn). Avant il fallait adhérer via une franchise ; depuis un mois, le concept a évolué. Une simple inscription sur la plateforme suffit, et après une simple visite en visio pour s’assurer que les qualités d’accueil et d’équipement sont requises, votre maison apparaît sur le site. En deux jours, tout le monde peut devenir Maison qui Switche. La plateforme se rémunère à chaque transaction payée par le worker. Il faut comprendre la Maison qui Switche comme une économie de partage de frais (chauffage, électricité, café…) plus que comme une location immobilière ou locative. Un peu comme Blablacar…
Grandchamp-des-Fontaines se situe à une vingtaine de kilomètres de Nantes. Comment voyez-vous ce territoire évoluer ?
Depuis 10 ans, la démographie explose, avec la présence de 50% de familles avec de jeunes enfants (source : dernier recensement Insee). De nouvelles classes maternelles et primaires ouvrent, des infrastructures se créent pour redynamiser les centres-villes et attirer ces familles avec enfants, des pôles d’activités qui sortent de terre comme à Belle-Etoile. C’est un territoire en croissance qui plaît pour des habitants en quête de territoires limitrophes qui présentent l’avantage de ne pas être loin de Nantes mais avec des prix de l’immobilier beaucoup plus accessibles. Et le conjoint peut si besoin aller travailler à Nantes. La mobilité est au cœur des préoccupations des élus qui l’améliorent en permanence, en créant de nouvelles voies cyclables par exemple. Grandchamp-des-Fontaines est la ville des associations par excellence. Et pour les professionnels comme nous, cela passe notamment par la réflexion autour d’une coopération entre le territoire Erdre&Gesvres et la Fondation Territoriale 44 sur la mise en place de partenariats publics-privés entre entreprises et associations. Pour moi, la solution d’avenir est de travailler ensemble pour un futur meilleur.
Pouvez-vous nous citer 3 lieux favoris près de chez vous ?
Chaque année en septembre, a lieu le festival Le Grand Chambardement, un grand moment de vie et de festivités pour tous les habitants, mais il y en a beaucoup d’autres tout au long de l’année, comme le festival « Nature en fête » et beaucoup de fêtes pour les enfants. Ensuite, pour faire une pause dans ma journée de travail, je vais me balader à l’étang Notre Dame des Fontaines ou aux Jardins d’Ashton Keynes. Enfin, c’est un vrai bonheur de pouvoir laisser les enfants se rendre à vélo à la piscine de la Belle Etoile, nouvellement construite. J’adore le lieu où j’habite !
En savoir + sur La Maison Qui Switche
> Découvrir les espaces Maison qui Switche de Loire-Atlantique
Lincubacteur de Saint-Etienne-de-Montluc : un lieu en pleine nature pour favoriser les échanges entre entrepreneursPour les jeunes entreprises startups et porteurs de projet, s’installer dans une pépinière d’entreprises ou un coworking est souvent un bon moyen pour rompre l’isolement, permettre les échanges avec des pairs. C’est aussi l’occasion de profiter d’un accompagnement, en termes d’écoute et de conseils, d’autant plus bienvenue lorsque l’on décide de monter son entreprise en ruralité, à l’écart des métropoles. Perrine Edelin est en charge de l’animation de cet incubateur, situé à St-Etienne-de-Montluc, à une vingtaine de kilomètres de Nantes.
Un rendez-vous trimestriel pour faire le point
A 15mn de la métropole, c’est un ilôt de calme et de verdure, où les entrepreneurs s’activent pourtant comme dans une ruche. En ce printemps, Lincubacteur héberge 30 entrepreneurs, à divers stades de leur développement. Il est composé d’une pépinière, dédiée aux entreprises qui ont moins de 4 ans d’existence, et d’un hôtel d’entreprises pour celles âgées de 4 ans et plus, qui signent alors un bail pour 3 ans. « Dans notre offre, nous mettons en place un accompagnement sur mesure : cela consiste à s’engager pour un rendez-vous obligatoire avec le porteur de projet une fois par trimestre au minimum pour échanger sur l’état d’avancement de son entreprise, explique Perrine Edelin, responsable de Lincubacteur de St-Etienne-de-Montluc (en photo, à droite). C’est l’occasion de faire le point sur la gestion au sens large de leur entreprise, le moral de l’entrepreneur, la partie prospection et démarche commerciale, le besoin en ressources humaines, l’organisation de son temps, le marketing, etc ».
Rompre l’isolement de l’entrepreneur
« Même pour les entrepreneurs dont l’activité bat son plein, c’est l’occasion de faire une pause dans une vie bien rythmée, où ils ont souvent la tête dans le guidon. Si le besoin s’en fait sentir, notre rôle peut être de les orienter vers les chambres consulaires ou vers des experts pertinents sur tel ou tel sujet, comme les réseaux sociaux, le recrutement, l’innovation, la signature électronique, etc. », détaille la responsable des lieux. Déjeuners, rituel du café le vendredi, ateliers collectifs, tout est fait pour favoriser les échanges et la prescription.
« Le profil type : un entrepreneur de 40 ans, 15 ans d’expérience professionnelle, soucieux de servir son territoire »
Parmi les entrepreneurs installés dans Lincubacteur, on compte plutôt des prestataires de services, qui exercent en BtoB : des bureaux d’études, des maîtres d’œuvre, du webmarketing, des startups du secteur médical ou de l’énergie, des sociétés d’infogérance, des agences de communication. Parmi les derniers arrivés, deux jeunes qui montent leur fablab, une entreprise de maintenance industrielle et un foodtruck.
Le profil d’entrepreneur-type de Lincubacteur est un.e entrepreneur.e, âgé.e d’une quarantaine d’années, avec quinze ans d’expérience professionnelle, qui crée son entreprise dans l’objectif de mieux gérer son temps pro-perso. « Les entrepreneurs que nous accueillons font souvent part de leur envie de travailler pour leur territoire, de se rendre utile. Ils formulent aussi le souhait de travailler davantage en proximité, ce qui passe par la réduction de leurs temps de déplacement ».
Favoriser l’économie circulaire et accompagner les transitions écologiques
Un accompagnement en faveur des transitions écologiques et sociétales que Perrine Edelin a à cœur de proposer dans son offre de services. « Si cela a toujours été plus ou moins dans notre ADN, nous cherchons, via des animations collectives, à développer l’économie circulaire, sensibiliser à travers la fresque du climat, favoriser le partage de compétences et le réemploi, par exemple en organisant un atelier sur la manière dont les déchets de l’un pourraient être réutilisés par les autres par exemple ».
Quelques places de bureaux encore disponibles
Pour intégrer cette pépinière gérée par la communauté de communes d’Estuaire&Sillon, la seule condition requise est de signer un bail précaire pour un bureau sur une durée de deux ans. L’immatriculation de l’entreprise n’est pas obligatoire en pépinière. Pour des durées moins longues, les bureaux sont aussi disponibles en coworking pour une durée d’une demi-journée, une journée, au mois ou au trimestre.
Lincubacteur, c’est :
- 30 entrepreneurs
- 21 bureaux en pépinière
- 4 ateliers en pépinière
- 15 bureaux en hôtel d’entreprise
- Tarif : 15m2 pour 220 euros HT par mois et 250€ la 2e année.
Halles 1&2 : le nouvel espace conçu sur mesure pour les industries créatives sur l’île de NantesRetrouvez les lieux de coworking sur Estuaire&Sillon :
- Lincubacteur à St-Etienne-de-Montluc
- Le Quaiworking en gare de Savenay
Stimuler la créativité et l’innovation des entrepreneurs et donner de l’élan à leurs projets. Telle est l’essence des Halles 1&2, nouveau lieu qui ouvre ses portes à Nantes au cœur du Quartier de la création.
A l’intérieur de cette ancienne halle industrielle réhabilitée, s’étendent 3.400 m² d’espaces organisés comme une plateforme d’idéation, de prototypage, de développement de projet et de valorisation.
« Nouveau lieu totem des industries créatives et culturelles sur la métropole nantaise, les Halles 1 & 2 constituent un lieu de libre circulation d’un genre nouveau, que chacun peut s’approprier pour réfléchir, partager, créer… Ici, la créativité voyage d’un esprit à l’autre, d’un espace à l’autre, elle foisonne, elle fusionne. Elle est une énergie communicative qui imprègne le lieu et ouvre aux innovations. », Fabrice Berthereaux, directeur général adjoint de la SAMOA.
Un lieu pour inventer les projets de demain
Au premier étage des Halles 1&2 se situe le « Creative Lab », un outil 360° au service des acteurs de l’innovation et de la créativité. Concrètement, cet espace est composé de trois salles de créativité, toutes équipées, dont l’objectif est d’offrir des croisements avec les métiers du design et de la créativité.
Prenant appui sur un programme de formations autour du design et un accompagnement multi partenaires à la demande, ce lieu est aussi un outil au service des PME, ETI et grands comptes des Pays de la Loire qui souhaitent gagner en compétitivité et agilité (en termes d’innovation, d’organisation, d’offre…).
Un fablab pour prototyper vos innovations
Les Halles 1&2 accueillent également le projet Hyperlien : une maison commune des cultures numériques. Animé par l’association PiNG et installé dans l’espace du grand atelier, ce lieu ressource servira d’atelier de fabrication, d’espace de formation et de transmission, pour les citoyens comme les professionnels.
Plus d’une vingtaine d’entreprises locataires
Au cœur des Halles 1 & 2, les jeunes pousses créatives du territoire sont accueillies pour développer leurs projets au sein d’un écosystème riche et composite. Répartis sur deux espaces, ces bureaux accueillent une vingtaine d’entreprises évoluant dans le secteur des industries créatives et culturelles :
- Acte-deco
- Emeric Lemee (réalisateur indépendant)
- Blackmeal
- Hina Thibaud (designer freelance)
- Networks
- Delphine Michaud
- Espaces Sauvages (collectif – photo, production, design, réalisation)
- Fenikso
- Grand Ourse Films (production audiovisuelle)
- Le Nez à l’ouest
- Magnave
- Kenober
- Place Publique
- Pulse-on
- Second Sew
- Les Semillantes
- Studio jacc
- Paternoster (création artisanale – mode)
15 espaces événementiels flexibles
Organisés autour de la galerie, ces 15 espaces événementiels ont été conçus afin d’offrir une très grande flexibilité pour accueillir des manifestations économiques et culturelles du territoire. Tous les formats sont possibles, du workshop à l’exposition, en passant par le pop-up store, le séminaire ou encore la conférence et l’organisation d’événements XXL.
Je découvre les espaces événementiels ici
Un écosystème créatif
Ce nouvel équipement des Halles 1&2 prend place au centre d’un écosystème dédié à l’innovation et à la créativité, bâti sur le site des anciennes halles Alstom et aujourd’hui composé de cinq équipements majeurs :
- l‘école des Beaux-arts,
- la Halle 6 Ouest, pôle interdisciplinaire des cultures numériques de Nantes Université
- la Halle 6 Est (bâtiment totem de la French Tech Nantes),
- Magmaa (food hall)
Le chantier de transformation des anciennes halles Alstom est l’un des grands projets structurants de la métropole nantaise, centre névralgique du quartier de la création. Ce projet permet ainsi de réinventer la manière de vivre les lieux en favorisant les liens entre les acteurs de la formation, de la recherche, de l’économie, de la culture et de l’innovation.
Coworking : 5 espaces disponibles dans l’Ouest nantaisEn savoir + sur les Halles1&2
Quai Work
Situé en bord de Loire à Saint Herblain, cet espace de travail permet d’améliorer le quotidien des télétravailleurs et des indépendants des communes limitrophes. L’espace dispose de 12 postes de travail en open space, 1 salle de réunion et 3 bureaux privatifs. C’est un espace de coworking à taille humaine au service d’un nouveau mode de travail et où les tarifs s’adaptent aux besoins. Véritable bulle de sérénité dans un écrin de verdure en bord de Loire, Quai Work n’est pas un simple espace de coworking, c’est un état d’esprit, en osmose avec la nature, insolite et inspirant, pour travailler en toute sérénité tout en se déconnectant au fil de l’eau.
Les + : une cuisine toute équipée est à disposition des locataires, tout comme une terrasse en bois vue Loire. Quai Work est accessible 24h/24 et ouvert le week-end.
En savoir + sur Quai Work
La Tannerie
En plein cœur du quartier de Chantenay se trouve la Tannerie, une ancienne maison bourgeoise de 500 m2 rénovée en maison de campagne chaleureuse et accueillante. Cet espace unique accompagné de son parc arboré classé de 6000 m2 promet un dépaysement total à proximité du centre-ville. La Tannerie vous propose 4 salles de réunions accessibles en illimité et 9 espaces privatifs de 3 à 7 postes de travail individuels. A disposition des locataires, se trouve une cuisine toute équipée, thé et café inclus ! Ainsi qu’un salon avec une belle cheminée servant d’espace détente comme espace de réception.
Les + : La Tannerie est accessible 24h/24 et 7j/7 et des écrans géants sont mis à disposition ainsi que des équipements de visioconférence. La création et l’organisation d’un potager bio et collaboratif est en cours avec l’aide d’un spécialiste.
En savoir + sur la Tannerie
Bureaux & Co – Le Calypso
Installé au sein du parc tertiaire Ar Mor à l’ouest de Nantes, Bureaux & Co propose un espace de coworking sur 3 étages sur une surface de 3000 m2. Cet espace collaboratif est conçu pour allier design et confort pour permettre aux professionnels de booster leur créativité.
Dans ce cadre dynamique, vous pourrez ainsi profiter de divers services : la possibilité de travailler en flexoffice, 45 bureaux privatifs, 4 salles de réunion, 60 postes de coworking… Les bureaux sont meublés et la location donne accès gratuitement à tous les centres de France.
Les + : un rooftop est ouvert à l’ensemble des résidents mais également privatisable pour des événements. Une salle de sport est mise à disposition pour optimiser au mieux ses journées.
En savoir + sur le Calypso
Euptouyou
Le workcenter de l’agglomération nantaise vous propose un espace de 10 000 m2. Cette surface est découpée en bureaux et plateaux privatifs, postes de travail en espace partagé, 30 salles de réunion… Ce « Smart Village », dynamique et chaleureux, accueille en flex office plus de 80 entreprises. Il a ouvert en 2022 un nouvel espace de 4000m². Euptouyou est situé au sein du Parc d’Ar Mor – Zénith, une zone tertiaire de très grande qualité à l’Ouest de l’agglomération nantaise.
Les + : Euptouyou est ouvert le week-end et accessible 24h/24. Un rooftop, une salle de sport et des terrasses extérieurs sont également mis à disposition des locataires.
En savoir + sur Euptouyou
Whome
Situé à Saint-Herblain, cet espace de coworking propose des espaces partagés, un traitement individualisé en bureaux fermés ainsi que des salles de réunions. Leur proposition est un espace professionnel, avec tous les services, tout le confort et la proximité nécessaire pour une meilleure qualité de vie au travail. Les espaces sont dotés d’une haute qualité acoustique pour une meilleure confidentialité des échanges ainsi que d’un réseau informatique ultra sécurisé et privatisable.
Les + : Whome propose des animations ainsi qu’un accompagnement pour les startups.
A noter : Ouverture d’un nouvel espace de coworking à Saint-Sébastien-sur-Loire en octobre 2023
En savoir + sur Whome
Saint-Nazaire se dote d’un quartier phare dédié au secteur maritimeDécouvrez tous les espaces de coworking
Ce projet urbain et portuaire, du groupement Eiffage Immobilier et du Groupe ATAO avec TOPOS_architecture, combine savoir-faire traditionnels et innovations. Grâce aux synergies créées avec les acteurs du monde de la mer, l’Îlot Maritime deviendra rapidement une destination totem de la filière maritime à Saint-Nazaire.
Le projet implique la construction de 4 bâtiments interconnectés. Ces bâtiments abriteront le pôle national de formation de la SNSM (Société Nationale de Sauvetage en Mer), des espaces de travail partagés, un café-restaurant, la Coopérative maritime, l’école de formation Skol Ar Mor, un bassin d’entraînement à la survie en mer et éventuellement une capitainerie. Le projet devrait être livré dans sa totalité en 2026.
Un bassin unique en France pour l’entraînement à la survie en mer
Ce nouvel équipement, d’une superficie de 1350 m², permettra aux professionnels et bénévoles d’associations telles que la SNSM, ainsi qu’aux coureurs au large et plaisanciers, de s’entraîner à la survie et au sauvetage en mer. Le bassin, d’une taille de 20 m x 10 m et d’une profondeur de 4 m, sera capable de reproduire des vagues allant jusqu’à 1,5 m de hauteur, ainsi que toutes les conditions météorologiques (vent, orage, pluie, brouillard…). Des formations sur la sécurité en bord de mer pour les scolaires ainsi que des rencontres autour de modèles réduits avec Skol Ar Mor pourront également être organisées. En outre, le rez-de-chaussée de ce lieu abritera des ateliers partagés pour les entreprises et scientifiques afin de mener des expérimentations, qui pourront également bénéficier à Skol Ar Mor. Des aménagements seront aussi mis en place pour permettre au grand public d’observer les entraînements dans le bassin.
Le nouveau Campus SNSM : une formation adaptée aux besoins actuels
Le Campus national de formation de la SNSM, d’une superficie de 3450 m², permettra à la SNSM de doubler son offre de formations annuelles pour répondre à la demande croissante. Ce lieu dédié à la formation permettra à la SNSM de disposer de tous les équipements et ressources nécessaires pour former les professionnels de la mer dans les meilleures conditions possibles.
The Pool : un lieu d’échanges dédié au monde maritime
Le bâtiment offrira 2000m² d’espaces de travail partagés disponibles à la location et un espace événementiel pouvant accueillir 200 personnes au deuxième étage, avec une vue panoramique sur le bassin et l’estuaire.
The Pool accueillera également en son rez-de-chaussée d’une surface de 670m² un magasin « La Coopérative maritime », une éventuelle capitainerie et un café-restaurant pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes avec une grande terrasse, idéalement placée entre les bâtiments The Pool et le campus de la SNSM.
Ti Ar Mor, un atelier maritime multi-fonctionnel pour Skol Ar Mor
Le nouvel atelier The Pool abritera Skol Ar Mor, l’école de charpente maritime, pour mener des projets de construction et de rénovation de bateaux en bois et de former des charpentiers de marine. Des activités touristiques et éducatives comme des maquettes de bateaux et du matelotage seront également proposées. De plus, une recyclerie d’objets marins et un bar à huîtres seront installés sur place.
Les levées de fonds sont généralement synonymes de développement pour les startups. En 2022, un nouveau record a été atteint avec 636 millions d’euros levés en Loire-Atlantique, après quelque 200 millions en 2021, d’après les chiffres consolidés par la Cantine numérique de Nantes.
Parmi toutes ces levées de fonds, force est de constater que le développement des startups à impact positif sur le territoire de Nantes & Saint-Nazaire. En témoignent les levées de fonds suivantes d’un montant supérieur à 5 millions d’euros :
Lhyfe : comme en 2021, le producteur nantais d’hydrogène vert a pulvérisé tous les records avec deux nouvelles levées de fonds de 17 millions € en février, suivie de 118,3 millions € lors de son entrée en bourse sur Euronext en novembre. Il s’agit d’une nouvelle étape pour la startup qui avait déjà recueilli 82 millions € sur les deux dernières années. Des financements destinés à venir notamment soutenir le développement d’une soixantaine de projets à travers la France et l’Europe.
Valneva : l’entreprise nantaise de biotechnologies a bouclé un tour de table de plus de 100 millions d’euros pour financer le codéveloppement de son vaccin contre la maladie de Lyme, contre celui du chikungunya et le développement de deux autres vaccins.
Fairmat : la deepTech Fairmat, spécialisée dans le recyclage des composites de fibres de carbone, a levé 34 millions d’euros en novembre 2022. La startup parisienne s’est installée à Nantes (Bouguenais) en 2022. Sa technologie vise à recycler des chutes de production des composites. Cette matière provient du démantèlement des pièces d’avions, de vélos ou d’éoliennes. Cette levée de fonds doit lui permettre d’accélérer le déploiement de ses activités à l’international, et de faire grandir son équipe de 80 à 400 personnes d’ici à 2025.
Imagination machine : le studio nantais de création de startups fondé par Rob Spiro a levé 10 millions € en octobre. Objectif : lancer sa 2e promotion de startups à impact socio-environnemental. Imagination Machine a déjà lancé 8 startups à impact depuis sa création en 2017 qui comptent au total 150 collaborateurs.
Healshape : fondée à Lyon, la medtech a levé 6 milions € en juin qui ont permis son implantation à Nantes. Healshape propose une solution inédite de bioprothèse mammaire qui permet une régénération des tissus de la patiente.
Lisaqua a levé 4,9 millions € en mars pour ouvrir la première ferme de gambas en France, à Saint-Herblain, près de Nantes. L’entreprise a développé une technologie pour l’élevage de gambas à faible impact environnemental sans antibiotiques et sans rejet.
« Nantes a réalisé, et de très loin, sa meilleure année sur les levées de fonds depuis que nous l’observons. Le montant total des levées de fonds de 636M€ a triplé par rapport à 2021, qui était déjà une année record, pour un nombre stable d’opérations à environ 35 par an. Quatre acteurs ont atteint des montants quasiment jamais vu sur le territoire : Lhyfe, Akeneo, Propriétés-privées et Valneva » , explique Adrien Pogetti, directeur de la Cantine numérique. « L’année 2023 s’annonce plus nuancée : les conditions d’accès au financement sont plus difficiles depuis quelques mois, rendant les opérations moins nombreuses, à Nantes comme au niveau national ou Européen. C’est d’autant plus de mérite pour nos entrepreneurs que d’avoir su tirer leur épingle du jeu dans ce contexte compliqué.»
Saint-Nazaire dévoile les lauréats des projets immobiliers d' »Ambition maritime et littorale »Liste des levées de fonds 2022 – Source : La Cantine Numérique
En juillet 2021, un appel à projets urbains et immobiliers a été lancé dans le cadre de la stratégie urbaine globale de Saint-Nazaire une « Ambition maritime & littorale ». Au total, près de 60 équipes locales et nationales, regroupant divers métiers ou structures (promoteurs, urbanistes, architectes, paysagers, bureaux d’études…) ont répondu pour proposer des projets sur 4 sites à Saint-Nazaire.
Des logements Anciennes serres de Porcé
Création de logements avec 30% de logements sociaux et aménagement d’une traversée piétonne Nord-Sud.
Lauréats : Crédit Agricole immobilier, avec l’agence Arotcharen, TICA et BAP
Un pôle maritime au Petit Maroc
Les bâtiments composés de 2 étages maximum accueilleront le développement d’activités économiques et de loisirs avec une forte dimension maritime.
Lauréats : Eiffage et ATAO avec TOPOS architecture
Un ensemble immobilier de 85 logements sur le site du Moulin du Pé
Sur le site du Moulin du Pé (site de l’ancien hôpital), en complément des opérations déjà lancées, un ensemble immobilier de 85 logements va être construit. Ce projet vise à créer un parking en silo, des logements, des bureaux. Il intègre également l’ancienne chapelle.
Lauréats : Brémond et Sogéprom avec JBMN, Office Zola et OKA
A venir : Le site de Gavy
L’Université va déménager sur le campus d’Heinlex en 2025. Ce projet prévoit le maintien du bâtiment principal. Il pourrait concerner des logements, des bureaux, de l’hôtellerie…
Les lauréats du projet n’ont pas encore été dévoilés.
Le nouveau bâtiment de l’Ecole de design Nantes Atlantique ouvre ses portes sur l’île de NantesC’est une rentrée particulière qui s’annoncent pour les 1700 étudiants de l’Ecole de Design Nantes Atlantique. En ce mois de septembre 2022, ils inaugurent les classes du nouveau bâtiment dont les travaux viennent de s’achever sur la pointe ouest de l’ile de Nantes, en plein coeur du Quartier de la Création.
Le nouveau bâtiment représente, ni plus ni moins, le plus important investissement immobilier en France dans le design depuis dix ans. Sa particularité ? Il permet de réunir sur une surface de 11.600 m2, les 5 laboratoires de recherche et innovation, les 1700 étudiants répartis sur une dizaine de formations et les 400 enseignants et personnels. « Cela devrait contribuer à améliorer la porosité entre les laboratoires, lorsque les étudiants travaillent sur des problématiques à la croisée du digital et city design par exemple », estime Christian Guellerin, directeur général de l’école.
Doté d’une architecture singulière, ce lieu de créativité, d’apprentissage et d’ouverture sur le monde extérieur permet à l’Ecole de design Nantes Atlantique d’entamer une nouvelle étape de son développement. Cela devrait en effet permettre d’« accroître la fluidité, la mixité entre les différentes formations, entre les enseignements théoriques et les travaux en ateliers laboratoires. Nous voulons également accueillir les entreprises et favoriser les coopérations professionnelles. Enfin, il s’agit de recevoir du public pour témoigner de la qualité de ce qui est fait dans cet établissement et s’enrichir de toutes les idées qui nous font progresser« .
Aujourd’hui, L’École de design Nantes Atlantique compte plus de 1700 étudiants sur 5 années. « 80% ont un travail dans les 6 mois en sortant de l’école », se félicite le directeur.
> En savoir + sur le chantier de l’Ecole de design Nantes Atlantique